Immo Service Gestion d'actifs offre une gamme complète de prestations dans les domaines de la gestion immobilière, de la comptabilité et de l’administration de biens. Ces services sont conçus pour simplifier la vie des propriétaires, maximiser leurs revenus et garantir une gestion optimale des biens.

• Recherche et sélection de locataires :

  • Mise en ligne des annonces, visites des biens et vérification de la solvabilité des candidats.

• Gestion des contrats :

  • Rédaction, signature et renouvellement des baux.

• Encaissement des loyers et charges :

  • Suivi des paiements, recouvrement des impayés et envoi des quittances.

• État des lieux :

  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie.

• Relation avec les locataires :

  • Gestion des demandes et traitement des réclamations.

• Tenue des comptes mandants :

• Suivi précis des revenus et dépenses liés aux biens.

• Régularisation des charges locatives :

• Calcul et répartition des charges entre les locataires.

• Rapports financiers :

• Fourniture de bilans mensuels ou trimestriels pour une transparence totale.

• Assistance fiscale :

• Préparation des déclarations de revenus fonciers et autres obligations fiscales.​

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• Gestion des copropriétés :

• Coordination avec les syndicats, suivi des travaux sur les parties communes.

• Gestion des contrats :

• Gestion des contrats d’entretien, d’assurance et de prestations diverses.

• Mise en conformité :

• Vérification et respect des réglementations en vigueur (diagnostics immobiliers, normes énergétiques).​

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• Maintenance des biens :

• Organisation et supervision des travaux d’entretien et de réparation.

• Gestion des sinistres :

• Coordination avec les assurances et suivi des réparations après un sinistre.

• Travaux d’amélioration :

• Suivi de projets de rénovation ou d’aménagement pour valoriser les biens.

• Stratégies d’investissement immobilier :

• Conseils pour optimiser la rentabilité des biens et développer un portefeuille immobilier.

• Valorisation des biens :

• Recommandations sur les travaux ou aménagements à réaliser pour maximiser la valeur des actifs.

• Études de marché :

• Analyse des tendances pour fixer les loyers ou planifier des investissements.

• Résidentiel :

• Appartements, maisons individuelles, immeubles locatifs.

• Commercial :

• Locaux, bureaux, boutiques.

• Médical :

• Cliniques, EHPAD, centres de soins.

• Tertiaire :

• Espaces de coworking, entrepôts.